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“从第一阶段开始，有些生意我们就要垄断，比如货运、比如安保、商用房出租，有些生意则可以让大家参与竞争，我们不必参与，像那些小饭馆、车马店，如果第一阶段垄断不了，那也不能让别人垄断，我们可以放到第二阶段去做。”“到了第二阶段，就不是我们投钱干了，而是要招别人过来投资，场地、建筑由我们出租提供，大家记着，除了居民住宅，所有的商用建筑都由我们建造出租，民宅不能商用，就是说不能用民宅开店。”
“另外，我们自己要把发电厂和炼钢厂建起来，没有电和钢很多事都干不成，现在矿场的线路可以满足第一阶段的用电，但是肯定满足不了第二阶段，所以电的问题一定要解决。”
“发电和炼钢主要成本是在煤，而我们西秦煤碳很充足，那边荣城县就有个大煤矿，听说煤都快堆成山了，价格也不贵，这种优势要利用，我们把发电和炼钢做起来，光是这两个厂以后的效益都不得了。”
荣城县位于王城西北方向，与王城地界相邻，距十里坡不太远，有二三十里地的样子。
“总之第二阶段的工作要点是，做好服务，做好招商引资，做好垄断产业，适合做垄断产业的要点是，符合商社良好形象，抓大放小，搞高端放低端。”
“第二阶段适合我们做的垄断产业我觉得有电厂、钢厂、高科技产业、高档饭店、高档客栈、高档青楼、快速物流，再加上商用房出租，我们的收入就很可观了。”
“第一阶段我们用一年的时间完成，第二阶段我们用两年的时间完成，第三阶段的发展就绝对是我们现在想像不到的，说不定我们的乡村开发规模要扩大两倍、三倍，甚至更多。”
“说到这里，我不知道是大家否听明白了，我举个例子，大家可能就全都明白了我们是在做一件什么事，我们是怎么挣钱的，而且这个挣钱的方法别人是很难看明白的，因为在别人眼里那就是一锅杂烩，但在我们眼里却是很清晰。”
“大家一定很清楚地主家的地是怎么挣钱的，不考虑那些乱七八糟的事，而且老天也配合，那么正常情况下地主挣钱有三种方式，一是自己种，自己播种，施肥，除害、收获、卖钱，辛苦，而且能种的地有限，多来种不过来。”
“二是地很多，需要出租给农民种，自己休息，别人辛苦，每亩田收得钱少了，但是可以种得田多了，所以总收入提高了。”
“三是地很多，需要雇人种，自己还是休息，别人辛苦，每亩田收得钱比第二种多还是少不确定，但不管怎么说，总收入还是会比第一种多。”
“另外，地里种什么最挣钱，怎么种最挣钱也都是有学问的，要找到合适的。”
“现在我们就是向官府要了一大块地，这些荒地也花不了多少钱，两万一次买断，这就是我们自己的地了，所以商社成了地主。”几个人听了都心想，“您可真是见惯了大钱”。
“商社手上的地太多了，我们种不过来，那怎么办呢，我们出租给别人种。”
“可是这里的地太差了，种地的人都不愿意过来，那怎么办，那就需要我们把土地的情况改善，怎么改善？施肥、培土。”
“那我们怎么施肥，我们的矿场发给矿工高工钱，让他们有钱花，他们的钱就是肥，钱花到我们这块地上，就相当于给这块地施了肥，那我们就要吸引他们施肥，愿意在这里施肥，于是我们就培土，建饭店、建杂货店、建住宅，可是这些矿工手上有钱就想攒着回家娶亲，不想在这里施‘大肥’怎么办，我们继续培土，建纺织厂招女工，让他们组建家庭，在这里生小孩，只能在这里施肥。”
“这地肥了，就有人愿意来种了，但是我们还想多挣点钱，怎么办呢？那就进一步增加土地肥力，然后提高租金，所以我们就建商用房，增加土地肥力，这些增加肥力的方法都需要我们投入资金，但是都能从后面租金收回来，而且还要加上一块利润。”
“于是，别人就来种地了，他们在种地的时候，我们就会发现他们也要住，他们也要吃，他们也要女人，他们也想做更大的生意，那怎么办，那我们就帮他们一把，顺便也把他们的钱挣了。”
“怎么帮呢，是不是他们需要的我们都做呢，不行，我们只做我们能做而别人做不了的，我们只做我们能比他们做得更好的，我们只做不让别人做，也不会把人气走的产业，他们自己能轻易做到的事我们不要去碰。”
“比如钢厂，那就是我们能做别人做不了的，因为别人的矿石不可能比我们便宜。”
“比如房产，那就是我们肯定会比别人做得好的产业，因为我们了解整个乡村的规划和我们的建设理念。”
“比如物流和安保，只要定价合理、服务好，那就是我们不让别人做也不会把人气走的产业，因为我们的家当就在这儿，我们都是一个村的人，那我们的信用就一定比别人高，外来人怎么能比得过家里人，同样价格，那怕略高点，你会用我们还是用外人，答案是显而易见的。”
“大家从这个例子里能看出来，整个项目的最关键，就是有矿场的存在，它对我们这个项目起到了至关重要的培育作用，这个作用是从矿工上体现出来的，没有这群具有消费能力的矿工，我们这个项目起步就很难，可能需要我们投入很多资金。”
“现在大家能明白了吗？”方小文讲得口干舌燥。
“大致是明白了。”陈西说道。
“大致明白就行，一边做，一边也就明白了。”方小文不在意地说道。
“要不我们大家休息吧，我看韩公子也挺累的了。”老曹提议道。
“好啊，大家都休息吧，明天我和陈西进城就不和大家说了。”方小文也确实累了。
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