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有丰地产,说大一点就是一个地产公司,说小点就是一个中介,中介的一般同事与同事之间都会存在一些你赶我追,这种你赶我追的事情常见,就有时候会变成一些小赌约,有时候赌一个中午饭,有时候赌一个夜宵……今天有丰地产热闹得很,因为刚刚世纪绿洲一个业主过来放了个笋盘,是很小的一个小三房,95个方卖210万,有丰地产,个个都你争我赶的约客户过来看房。
吴浮,你坐在这里干嘛?没客户约吗?小清调皮的说道!
怎么没有?只是想让你们先约我这个客户一过来,你们就卖不了了,房子就是我的,吴浮,牛逼哄哄的说道!
是不是有那么实的客户!你那么说,那么有信心,要不咱俩来打个赌呗!小清狠狠地盯了一眼吴浮说道!
赌就赌了,谁怕谁啊?赌什么?你说吧!吴浮调皮的说道!
嗯,我想想啊,要赌什么我想想,要是你输了,你就请我吃顿大餐,要你亲手做的,要是我输了,你说怎么办吧?你的客户买了,就是我输我的客户买了,就是李叔,如果我们两个人的客户都没买,那就打平怎么样?小清说道!
行呢,要是我赢了,你输了,那你就请我吃两顿大餐,吴浮,得意的笑道!
行,那就这么说定!小清说道!
公司里面小赌怡情啊,大赌败家啊,警告你们啊!陈经理说道!
哪里是赌就是玩一下?陈经理,你不要这么严肃好不好?我们的目的也是想快点把这套房子卖出去而已!小清,不情不愿的说道!
对啊,陈经理,要么你也来一份哦,反正人多好玩,吴浮,附和的说道!
你们两个赌就算了,还要把我拉进去,想坑我是不是你们两个人?只要有一个客户成交了,我请你们吃一顿午饭,这样行吧?陈经理,很大方的说道!
行啊,那我们两个用心去卖呗!小清憋了一眼吴浮,说道!
世纪绿洲,一期b3—503房,小清和吴浮,去到那里,看到了一个人山人海的情景!中介得到一个笋盘的时候,同时其他周边的中介也得道,所以一套笋盘可能会几个中介一起去推盘,这种叫做砸盘,个个都把客户拉过来,尽量把笋盘卖出去,谁都想?
吴浮对小清说道:要不我们拍点图片发微信给客户,给客户看一看,逼一下客户早点来。
嗯,这个是个好办法行,那我现在就去拍照片,发给我的客过来看看,告诉他这大盘再走慢一点就没有了。
把图片发出去之后,小清,拿起手机打了个电话给客户龙先生,说道:龙先生图片给你了,图片你看到吗?你看一下,现在都是人山人海的,这套房可能你迟一分钟就到,房子边卖卖出去了,整个世纪绿洲最套房源,大早上都在玩,就是你喜欢的小三房,我姐房产证过五年没有什么税费!小清,对客户龙先生介绍道!
吴浮,慢悠悠的拿出手机打开电话簿,点了一个叫林小姐的客户电话号码,拨了出去,嘟!嘟!嘟!电话响了三声客户同时接听!
喂!小吴啊!是不是有什么好消息告诉我啊?客户林小姐问道!
林小姐,是君临天下的一个业主,吴浮,是在一次偶遇打牌,谁认识的?觉得他是一个带业主买这套房,他也一直在考虑着投资,所以吴浮把这套房推给了林小姐。
对啊,林小姐没打扰你上班吧?这边有一套房子,世纪绿洲的业主刚刚放盘,现在满中介都知道,我等一下发几个图片给你看看,现在都人山人海了,不知道你现在有没有时间过来看看房?吴浮说道!
这套房多少钱啊?多大面积啊?业主就是唯一啊,过了五年没有?林小姐问道!
林小姐,这套房子如果不符合你的要求,你看我会给你推吗?对吧?这套房子就是你前面之前跟我说的,现在业主放的低价笋盘啊,你再慢一点,回来可能就没有了!吴浮同样的方式去逼客户!
可以啊,你发点照片给我先看看啊,如果可以的话,我这边的话,马上回来,也很近的,我就在天河客运站那边上班的,林小姐说道!
吴浮,打开微信发了个视频电话过去打通了,让林小姐看到现在是人山人海的堵在这里水塞不通啊!林小姐,你看看整个世纪绿洲所有的中介,全部把他的客户拉到这里来,你想一下,这套房有多好,多便宜,你这就看的出来了!吴浮继续说道!
这样吧,小吴,你跟业主说一下,我现在马上回来,可能要15分钟,这样的车程!林小姐,下定决心的说!
最好你尽快吧,我不能保证业主不卖啊,是吧?嗯,只有分钟应该没问题的,你还是赶快回来吧,你直接进来世纪绿洲B3,我在车库入口等你!吴浮说道!
行吧,那我现在马上回来,林小姐,说完马上开车返回小区,赶回去看看这套房子是不是真的好?真的有多好,真好的话就想定下来,因为钱现在放在银行也涨不了什么利息,还不如多买一套房子。
吴浮和小清都打完电话,嗯,娘娘都看着对方笑了一笑,小清问道:怎么样?你的客户能来吗?
肯定能拿呀,我的客户带着钱来的,你怕不怕输给我?吴浮,得意的说道!
臭美,我客户马上就过来看看你的快还是我的快?小清吐了一下舌头说道!
那行,那我们就看看谁先卖吧!
过了大概12分钟,吴浮,看到车库入口的林小姐,吴浮,看了下手表,立马走过去说道:林小姐,想不到你时间赶的那么快,不是说好了15分钟吗?
你知道我一级岗位来看到你给我看的视频,人山人海的,我也想买,再到好房子啊,所以就猛开车啊!林小姐说道!
吴浮对小清说了一声:你还是在这里等客户吧,我先上去!
行吧,你先上去吧!小清,笑着说道!
其实你也可以不等了,年销者来了,基本上上去看完之后就回去签合同了,吴浮,调皮的跟小清说道!
小吴,你这么跟你同事说,你就那么有信心,我一定会买你这套房子吗?林小姐,符合的说道!
林小姐,这套房子说实话,我自己都就想买了,何况是您,吴浮笑着回答道!
那行,那我们还是快点上去看一下房子吧,免得等下给人下手了,那我不后悔,客户林小姐也很急的说道!
吴浮,大脚林小姐,到了房间里面转了一圈,林小姐也是随随便便看了一下,直接把吴浮拉到一边,说道:你说出大王业主那边卖多少钱啊?
林小姐,这套房210万,装修五个方小三房,你也看了,装修那么好,而且桥上是南北对流的,唯一的缺点就是没有电梯!而且房产证过了五年,业主是首套,你这边买的话基本上没什么税费!吴浮解释道!
业主在这里坐住了这么久,怎么会这么便宜卖出去呢?不会是这套房子有什问题吧?林小姐疑惑的问道!
林超姐,你就放心吧,这套房子的业主他是急着移民出国,他明天就要走,所以的话想今天就把房子卖掉,房子一点问题都没有!吴浮,知道林小姐看中了逼着说道!
那行,叫业主我们去签合同吧,那么多人看能在别人家买去了,要不然!林小姐说道!
那这样吧,林小姐,我们到楼下说,免得你看这里这么多中介,等一下听到了撩一下业主那里,我们就买不到了!吴浮说道!
中介以中介都有竞争的,同样一套房,如果给其他中介知道你有客户,看中了房子,都会支出很多不是很光明磊落的手法,比如跟业主说这套房子还可以卖高一点,叫他先不要签约,这样的话可以再拖一拖时间!
吴浮,哦,林小姐到楼下的时候小清的客户还没来,吴浮就叫小清过来说道:小青,可以打电话叫你客户不用来了,我叫个客户看中了,准备回去签合同,你帮我一个忙,先把林小姐带回公司行吗?
小清,无奈的说了说道:行吧,那林小姐这边请!小清,带着林小姐向公司走去,一边走还一边给客户打电话,叫他不用过来了。
吴浮,再去回到房间,找到业主,把业主拉到一边说:洪先生,这套房子我刚刚那个客户看中了,现在叫你去那边签合同,不你这边方不方便?当然你要想个办法,不要让那些中介到,要不然的话,他们会打电话给你撩盘的,吴浮小声的跟业主洪先生说道!
行啊,那你先在楼下等我,我先打发一下这些中介,业主洪先生说道!
就这样,整个看房时间到成交签合同,只用了一个小时,吴浮,拿着合同笑着对小清说道:小清,我签完了,谢谢你的两餐中午饭哦!
怎么每次你都运气那么好呢?你怎么做网络的?还是怎么追收客户的?你的客户都那么实在吗?看一个中一个,小清无奈的说道!
这个客户是我前段时间在小区里面的麻将馆打麻将时认识的,她就是我们隔壁小区的业主,他委托我帮他找一套小三房,100方以内的丹灶,在230万以内,你说我这个客户实不实在,吴浮,笑着说道!
行了,我愿赌服输,小清,看着陈经理说道:陈经理,我们两个把他的房卖出去了,你那餐中午饭是不是也该请了?
请,肯定请,没想到我的店员能力这么强,一个小时以内就把那套房攻破了,陈经理,开心的说道!
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