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距离我成交已经是快一个月了,中间我是无数的带看开发,带看开发。店长的无数次宣导给们鸡汤晚上依然在打电话联系客户看房子,在开会交流的时候为知道有一个客户大家都有,但是大家都没有跟,因为这个客户买房子买了三年,看房子看,但是就是不买。我看到这个客户的时候他是买300万的房子,公司其他的同事都是拉出来混带看数据的。
但是对我这个没有客户的新人来说只要有客户我就客户带看,就会好好的维护。
每次给这个黄阿姨配房子阿姨都是说可以看,但是一看完就说不喜欢,但是问阿姨阿姨都说可以的我可以看。
带看了很久,心里就一个话我就是没有客户反正就好好跟。和阿姨相处久了就知道原来阿姨现在有一个沪城最好的学区房字里住着,给女儿买房子,女儿是医生。就要买和父母近一点的。
我前后带了着阿姨不知道看了多少次房子了。慢慢天气就热起来了。每次带看阿姨都是一身汉回来。
这一天我们组的林明接到一个电话和邱店说:邱店我这边接到一个房字,但是我不了解你跟客户说一下。
邱店接过林明的电话:说您好,我是小林店长。你是有房子出售对吧。,电话那边一直和店长聊着,邱店说:这样您现在有空吧,有空我们到店里来我给你介绍一下。
随后一个中年女人打扮之后来我们店里直接找林明,林明和邱店带着这位女士到会议室。
聊了一番之后邱店出来拿着一份委托协议经会议室了。签完委托协议之后,林明把房东送走之后上来之后邱店说:林明你去前面后面唱盘就说独家一套房子现在价格是230万,明天上午11点统一安排看房子,让大家赶紧约客户。
邱店说完林明就去前面吆喝了:告诉大家一个新盘,永昌花园77平房东独家委托230玩名堂11带同意安排看房子,前后吆喝了几遍之后整个旗舰店里的同事都是为这个房子做客户约看。什么是主攻物件,这个就是整个公司里的都在给你卖这一套房子想不出业绩都难。
我手里就这么一个阿姨买300万的房子,我没有这个价位客户了 但是我还是约看这个阿姨。我拨通阿姨电话:黄阿姨,您好是我小梅,这样的我们公司今晚刚刚接了一个笋盘,房子就在您住的附近永昌花园,77平230万绝对性价比,绝对是超级划算的中区的,您明天可得一定来看房子啊,
黄阿姨听了我电话说:哈哈,小梅还笋盘,哈哈,小梅好的我明天来看。我们明天上午门口见。
阿姨挂完电话我和邱店说:邱店我也带阿姨看看这个房子,阿姨也同意了。
邱店说:好的,明天一定要把阿姨搞定,但是你这个阿姨买300万的你要自己看啊,给大家做做助攻也好的。加油啊。
第二天我如约来到小区门口,黄阿姨打着伞走过来说:小梅,
“阿姨好,这个房子已经有不少同事上看房子,”
“哈哈...没事,让他们看好了,我们上去看”
我和阿姨来来到楼上,敲了们林明早已经在房东家里给们开了门,之后房东也在家里。而且还有很多同时也在带看,我们每个业务员都在贴身跟着自己的客户。
阿姨穿上鞋套之后来到房子里这是我比较尴尬的一次,阿姨看房说:哎呀,这个地方都破,还有这个地方,看看这个厅好小,阿姨当着房东的面说这些话我特备尴尬啊。只能圆场说:阿姨毕竟是老装修了,你要买的肯定是要自己装修的,而且这个面积房子厅还算是宽敞的。阿姨么有说了走到厨房看了一下说:嗯,小梅我知道了我们下去吧?
下来楼梯之后阿姨一句话没有说来到小区门口阿姨说:小梅我先回去了,家里还在做饭呢。等下我给你信息啊。
我听着阿姨的话全然是不当一回事了说:阿姨没事您先忙。我这边先回店里了。
我盯着烈日回到店里,身上都汗湿掉了,回到店里邱店说:怎么样今天人很多吧啊,
“嗯是的”我回复道
邱店说:云枫你那个客户是怎么样?
“哎,别说了这个客户在房子就直接说房子这个不好那个不好,搞得我很尴尬。”
邱店说:没事,林明还在那边吗?
“嗯,在那边”邱店我先去吃饭了。之后就准备下楼吃饭,之后我准备走的时候电话响了原来是阿姨打来电话:喂,阿姨您好啊,你有什么事情吗?
阿姨说:小梅是这样的我看完房子回来我老公和我女儿也想来看看这个房子,你看看现在能过来看吗”
我听到阿姨的话有点懵但是还是说:可以看的可以看的阿姨。你现在和家人过来就好,我在小区门口等你和您家人。
我挂完电话之后兴奋啊:邱店,刚刚那个和我说要带家人来看看房子。
邱店说:那就有戏云枫赶紧去争取把客户带回来。
我立马带上公包奔跑到小区楼下。刚到楼下客户一家人都来了,这次来的是客户女儿和先生。我接待他们之后说:叔叔阿姨您们好,陆小姐你好。
叔叔说:好好,走我们上去看房子
“好的叔叔,上面还有人看,我们这边走”
我带着客户一家人上了楼了之后在敲门,同事林明还在,看到我还是带着这一家人客户之后他说:你们进来吧。
客户一家人在房子转了一圈这次还好客户一家啥不好的话没有说,我想就是一家人随便看看就好
看完之后一家人出来小区门口阿姨的老公笑着对我说:小梅,你去谈谈看,
我听完之后说:叔叔谈什么啊
叔叔说:呵呵小梅你去谈谈价格,我们想买这个房子。阿姨在一边也说:是的小梅你帮我和房东谈谈。(我永远忘不掉叔叔的笑脸,那是看到自己喜欢的房子的笑脸)
我有点着急了叔叔:你们谈这个地方大也不是谈的地方,我们去公司吧,我们到公司去谈。
叔叔说:那让阿姨和我女儿和你们去公司,我家里还在烧饭,他们谈就好了。他们可以做主的。
我以为叔叔和我开玩笑,但是我还是把客户母女带回来公司........
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