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听着老王的激励我给自己定下来目标。作为新人要想开单只有去开发,开发怎么来渠道很多种,店长教过其他讲师也教导过,所以很多时候我按照学习到去实践。每天坚持去小区派发小纸条,我也是坚持一提2000张小单页。白天就是这样去派单,晚上回来打电话。时间也是一天天的结束,期间我和林明这个二代成为了好朋友他给我很多帮助,在发工资的前十几天我已经没有钱了,还是他借钱给我生活的,但是我没有一点浪费花销,每天都是只吃俩顿,一般都是早上不吃,中午抄一份蛋炒饭中午一半晚上一般,或者有时候就是叫瓦罐里面的酸豆角肉米饭加一盒白米饭留着晚上吃一餐。在没有发工资前的目标是让自己活下来,只有活下来才有希望。
上班半个多月,我一个开发都没有,但是我么看有放弃,我依然在努力开发房源,我尝试了很多种方法,我都没有开发到,新人开发确实很难,我有一天我自己也不知道怎么回事,走到康西路的一个静安鼎鑫花苑里面,我坐电梯到顶楼鼓足了勇气,我从这一层开始一家一家的开始敲门,就问询他房子在不在卖,有的开门,有的不开们,有的业主骂人:神经病啊,你门怎么随便敲门人家业主的们,当心我报警抓你,
我没有被吓到,还是一层层的敲门,不知道敲了多久突然小区保安大叔冲到我这边来:小伙子就你,就你不要走.....,他一把抓住我衣服说:跟我下去。
当时我就懵了:大叔怎么回事,怎么了这是,”我有点心虚也有点紧张,从来就没有遇到过这样事情。
保安说:你跟我下来,跟我到保安室去。
我一路心虚的和保安来到保安室保安往椅子上一坐:说吧你是哪家公司的,怎么可以随便上去敲业主门的,已经有业主投诉到我们这边来了,
我一听就说:大叔是这样的,我是想房产公司的,我就是想问问看这个小区里有那些房子在卖,所以我就过来敲门,
“那你就能随便敲业主家的门,你们公司没有告诉你不能随便敲门的吗?”
我也不知道啊,我也是第一次敲门不了解。不好意思”
保安很生气说:你不了解,你不知道就好了,我被投诉了是我放你进去的,现在业主下来投诉了我要罚款的,你现在就俩条路走,一个是我报警,一个是罚你200块款你自己选吧。
保安的一句话我顿时陷入困难,无论哪一条路我都是最不好受的,我都是最不愿意的,我不想罚款我也不想被抓到警察局,我很害怕没有说话
保安说 :你不说话就不代表没事,你自己说吧,他从口袋里拿出一包红双喜,自己抽起烟来了。
我站在那里一动不动,心里始终不知道怎么办,罚钱是肯定不可能的自己小声说;那你报警吧,我没有钱,
保安或许是没有想到我会这样说:你这个小伙子看你也很老江湖了,这样你告诉你哪个公司的,你给我写一份保证书说今后再也不来鼎鑫花园小区来派单我就放过你。
我听到这样如梦方醒二话没有说:那可以啊,我写给你。
当年保安抽出一张A4纸出来,我就写下了我是谁,我因为胡乱敲门导致业主投诉到保安物业这边,以后在也不来小区了。之后交给保安,保安看到之后就说:你以后记得不要来我们小区了。
“知道了大叔” ? “你走吧,”保安抽着烟对我说了一句话就没有理我了
我开心的走出来小区大门,感觉像是被解放的感觉,不再那么压抑那么心虚了。看着已经傍晚的夜色我赶紧回公司打电话了。
晚上九点下班时候我没有走,这一晚上我没有心思打电话。我看到邱店还在自己的位置上,我就主动找到邱店:邱店我想找你聊一下。
邱店说:好的我们去会议室。
来到会议室我们和邱店对坐着:邱店我今天办了一间非常糗的事情。
邱店说:说说什么事。
我就一五一十的和邱店说了这个事情,邱店听完了笑了笑说:原来是这样啊”邱店给我分析说:保安和你说报警罚你款那都是吓唬你的,其实没什么大事,你这个敲门的事情是对的,但是你方法做错,我们通常说敲门是指知道这个房子在卖,但是我们没有电话号码,了解房东在家住然后适当的时间去敲门向业主要号码,回来录入信息库里。你那个盲敲门是错误的。能达到这个标准的人他有很深的业务能力还要有很熟悉楼盘知识的能力,知道是几号几零几,这样的敲门准确度才会很高。没事的云枫,你已经很不错了知道用方法了,再接再厉你会掌握这个技巧的。
我听了邱店的话我自己也是深刻反省了自己,知道自己离敲门这个技术的领悟还是有差距,我只有在接下来的工作中我要努力去学习。
邱店和我说:云枫,我开始面试你的时候就说, 房产这个行业很辛苦的,相对身体受苦,心灵的受苦才是最大的,那是一种无形的压力,让你心里在默默承受,所以你要懂得释放压力。不要把神经绷的那么紧。学习需要一个过程,成交也是一个过程。你才刚刚开始不要那么大压力,我们都是一路走过来的,所以告诉你的都是经验也是你要学习的。剩者为王就是销售行业里的铁律。要学会做那个剩者。
邱店的一番安慰我心里有一次鼓舞起来,相对与今晚的受的委屈算什么,那些都不是问题了 。
生活很苦,我已经做好了吃苦的准备。愿我可以坚持做个剩者。
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